Dwa mieszkania, 5 pokoi | 109,72 m² | Garaż i parking | Ogród i balkony | Gdynia Oksywie, blisko AMW

Dwa mieszkania. Jedna nieruchomość. Wiele możliwości.

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 109,72 m², obejmująca dwa mieszkania w kameralnym budynku szeregowym na Oksywiu w Gdyni. To propozycja dla rodzin potrzebujących większej przestrzeni oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.

Pierwsze mieszkanie o powierzchni 63,40 m² oferuje trzy pokoje i dwa balkony o powierzchni około 10 m² każdy. Drugie, o powierzchni 46,32 m², składa się z dwóch pokoi i posiada prywatny ogród z tarasem o łącznej powierzchni około 23 m². Do pierwszego mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe, natomiast drugie posiada garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do lokalu.

Mieszkania łączy klatka schodowa, co pozwala na funkcjonalne korzystanie z obu przestrzeni.

Ważne: oba mieszkania stanowią prawnie jedną nieruchomość i są oferowane wyłącznie do sprzedaży łącznie. Nie ma możliwości zakupu każdego z nich osobno.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-łączna powierzchnia użytkowa: 109,72 m²
-dwa mieszkania, łącznie 5 pokoi
-dwa balkony o powierzchni około 10 m² każdy
-prywatny ogród z tarasem o powierzchni około 23 m²
-garaż w bryle budynku oraz naziemne miejsce parkingowe
-bezczynszowy charakter mieszkań
-ogólnodostępny ogródek dla mieszkańców
-nowoczesna architektura i kameralna zabudowa
-wysokość pomieszczeń: 2,64 m
-brak podatku PCC
-5-letnia gwarancja budowlana

Mieszkanie nr 1 - 63,40 m² | 3 pokoje | 2 balkony

Funkcjonalne mieszkanie z salonem z aneksem kuchennym, dwiema sypialniami i dwoma przestronnymi balkonami. Jeden znajduje się od frontu budynku, drugi z tyłu, z widokiem na ogródek i zieleń.

Salon z aneksem kuchennym oraz jedna sypialnia mają ekspozycję zachodnią, a drugi pokój - wschodnią. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu.

Najważniejsze atuty mieszkania:
-powierzchnia użytkowa: 63,40 m²
-funkcjonalny układ 3 pokoi
-dwa balkony po około 10 m²
-zachodnia i wschodnia ekspozycja
-prywatne miejsce parkingowe naziemne w cenie
-zamontowane ogrzewanie podłogowe w łazience

Mieszkanie nr 2 - 46,32 m² | 2 pokoje | ogród | garaż

Mieszkanie z dwoma pokojami i prywatnym ogrodem z tarasem o łącznej powierzchni około 23 m². Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe światło, a garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do lokalu zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty mieszkania:
-powierzchnia użytkowa: 46,32 m²
-funkcjonalny układ 2 pokoi
-prywatny ogród z tarasem około 23 m²
-zachodnia ekspozycja
-prywatny garaż w bryle budynku w cenie
-zamontowane ogrzewanie podłogowe w łazience

Potencjał nieruchomości - dla rodziny lub inwestora

Dwa mieszkania połączone klatką schodową dają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. To rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób potrzebujących oddzielnej strefy dla domowników lub chcących połączyć mieszkanie z gabinetem do pracy.

Dla inwestora istotnym atutem jest bliskość Akademii Marynarki Wojennej w Gdyni. Lokalizacja może zainteresować osoby rozważające wynajem studentom, a układ nieruchomości stwarza możliwość przygotowania przestrzeni pod wynajem na pokoje. Można rozważyć różne warianty aranżacji, dostosowane do potrzeb przyszłych najemców.

Dla inwestorów oferujemy kompleksowe wsparcie:
Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz przy współpracy z doświadczoną ekipą wykończeniową.
Profesjonalne przygotowanie nieruchomości do wynajmu.
Pełną obsługę najmu, obejmującą:
-zarządzanie wynajmem mieszkań i pokoi
-kontakt z najemcami
-wydawanie i odbiór kluczy

Doskonała lokalizacja - Oksywie

Oksywie łączy spokojny charakter dzielnicy z dostępem do terenów zielonych, nadmorskich i miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się plaża na Oksywiu, Bulwar Oksywski, Park Leśny oraz Akademia Marynarki Wojennej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
-bliskość plaży i morza
-Bulwar Oksywski oraz tereny spacerowe
-Park Leśny na Oksywiu i tereny zielone
-spokojna, kameralna zabudowa
-sklepy i punkty usługowe, w tym Pasaż Handlowy Bosman
-apteki, piekarnie i restauracje
-Przedszkole nr 11 i Szkoła Podstawowa nr 33 oraz LO nr 5
-Akademia Marynarki Wojennej w Gdyni
-dogodny dojazd do centrum Gdyni

Jedna nieruchomość - wiele możliwości

Łączna powierzchnia 108,13 m², pięć pokoi, dwa balkony, prywatny ogród, garaż i dodatkowe miejsce parkingowe tworzą ofertę o szerokim potencjale użytkowym. To propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni dla rodziny, jak i dla inwestorów analizujących możliwości wynajmu.

W naszej ofercie znajduje się również druga, podobna nieruchomość dwupoziomowa. Jeśli interesują Państwa alternatywne możliwości zakupu, więcej informacji chętnie przekażemy telefonicznie.

Cena podlega negocjacji

Jesteśmy otwarci na rozmowy dotyczące ceny. Jeśli nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zachęcamy do kontaktu i przedstawienia swojej propozycji. Chętnie porozmawiamy o warunkach zakupu i możliwościach osiągnięcia porozumienia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania naszej drugiej oferty oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację: 455 449 461