Gdańsk Wrzeszcz, Antoniego Lendziona
9 000,00 PLN
Biuro na wynajem
, 146,20 m2
61,56 PLN
/m2
Powierzchnia
146,20 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1901
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 618135 |
| Powierzchnia: | 146,20 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Piętro/Pięter | 0 z 3 |
| Rok budowy: | 1901 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Cena za m2: | 61,56 PLN |
| Cena: | 9 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 146,20 M² - GDAŃSK WRZESZCZ | ZABYTKOWA KAMIENICA | OGRÓD | BALKON | PARKING
Lokal dostępny od zaraz | Bez prowizji | Możliwość negocjacji czynszu
Do wynajęcia przestronny lokal o łącznej powierzchni 146,20 m², położony w Gdańsku Wrzeszczu, w zabytkowej kamienicy. Lokal posiada osobne wejście, a jego układ zapewnia możliwość wygodnego zorganizowania zarówno reprezentacyjnego biura, jak i siedziby firmy wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń.
Powierzchnia obejmuje 140,30 m² lokalu oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 5,90 m², znajdujące się pomiędzy lokalami.
Do dyspozycji Najemcy pozostają m.in. duży korytarz, dwa pomieszczenia gospodarcze, dwa mniejsze pokoje oraz dwa duże pokoje, łazienka z toaletą męską i damską, kuchnia, a także balkon i ogród.
Charakter nieruchomości oraz układ pomieszczeń sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, firma doradcza, ubezpieczeniowa, IT czy inne przedsiębiorstwo prowadzące nieuciążliwą działalność.
Dużym atutem jest możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni ok. 43 m² na preferencyjnych warunkach i połączenia jej z większym lokalem. Pozwala to stworzyć większą, spójną przestrzeń dla firmy, np. z dodatkowym zapleczem biurowym, gabinetami lub pomieszczeniami dla zespołu.
Opłaty:
-czynsz najmu: 9 000 zł netto/miesiąc + pozostałe opłaty,
-opłaty administracyjne dla większej powierzchni wynosiły dotychczas ok. 2 805 zł w okresie grzewczym oraz ok. 1 434,44 zł w okresie letnim,
-energia elektryczna, internet i telefon rozliczane bezpośrednio z operatorami na podstawie indywidualnych umów,
-sposób rozliczania opłat może zostać indywidualnie ustalony z Najemcą,
-kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu najmu,
-czynsz podlega negocjacji.
Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się niewielki, bezpłatny parking, stanowiący dodatkowe udogodnienie dla Najemców i ich klientów.
Lokal dostępny od zaraz. Najem bez prowizji.
Preferowane działalności: biurowa, prawnicza, księgowa, doradcza, ubezpieczeniowa, IT oraz inne rodzaje działalności o nieuciążliwym charakterze.
Lokal dostępny od zaraz | Bez prowizji | Możliwość negocjacji czynszu
Do wynajęcia przestronny lokal o łącznej powierzchni 146,20 m², położony w Gdańsku Wrzeszczu, w zabytkowej kamienicy. Lokal posiada osobne wejście, a jego układ zapewnia możliwość wygodnego zorganizowania zarówno reprezentacyjnego biura, jak i siedziby firmy wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń.
Powierzchnia obejmuje 140,30 m² lokalu oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 5,90 m², znajdujące się pomiędzy lokalami.
Do dyspozycji Najemcy pozostają m.in. duży korytarz, dwa pomieszczenia gospodarcze, dwa mniejsze pokoje oraz dwa duże pokoje, łazienka z toaletą męską i damską, kuchnia, a także balkon i ogród.
Charakter nieruchomości oraz układ pomieszczeń sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, firma doradcza, ubezpieczeniowa, IT czy inne przedsiębiorstwo prowadzące nieuciążliwą działalność.
Dużym atutem jest możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni ok. 43 m² na preferencyjnych warunkach i połączenia jej z większym lokalem. Pozwala to stworzyć większą, spójną przestrzeń dla firmy, np. z dodatkowym zapleczem biurowym, gabinetami lub pomieszczeniami dla zespołu.
Opłaty:
-czynsz najmu: 9 000 zł netto/miesiąc + pozostałe opłaty,
-opłaty administracyjne dla większej powierzchni wynosiły dotychczas ok. 2 805 zł w okresie grzewczym oraz ok. 1 434,44 zł w okresie letnim,
-energia elektryczna, internet i telefon rozliczane bezpośrednio z operatorami na podstawie indywidualnych umów,
-sposób rozliczania opłat może zostać indywidualnie ustalony z Najemcą,
-kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu najmu,
-czynsz podlega negocjacji.
Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się niewielki, bezpłatny parking, stanowiący dodatkowe udogodnienie dla Najemców i ich klientów.
Lokal dostępny od zaraz. Najem bez prowizji.
Preferowane działalności: biurowa, prawnicza, księgowa, doradcza, ubezpieczeniowa, IT oraz inne rodzaje działalności o nieuciążliwym charakterze.