Działki budowlane z widokiem na jezioro i las | 1173 m² | Łapino, ul. Soroki

Wyjątkowa perspektywa. Kameralne otoczenie. Potencjał mieszkalny i inwestycyjny.

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet czterech przyległych działek budowlanych o łącznej powierzchni 1173 m², położonych przy ul. Soroki w malowniczym Łapinie, w gminie Kolbudy. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu lasu, jeziora Łapińskiego i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Ich położenie na wzniesieniu stwarza możliwość wykorzystania walorów widokowych okolicy oraz zaprojektowania domów z dużymi przeszkleniami, przestronnymi tarasami i strefami dziennymi otwartymi na krajobraz.

Głównym przedmiotem oferty jest zakup wszystkich czterech działek w pakiecie, co stwarza możliwość realizacji inwestycji obejmującej zabudowę szeregową. To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gruntu pod przedsięwzięcie mieszkaniowe, jak i dla osób zainteresowanych realizacją projektu deweloperskiego w atrakcyjnej, zielonej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu poszczególnych działek osobno, co pozwala rozważyć nabycie gruntu pod realizację pojedynczego segmentu zabudowy szeregowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-łączna powierzchnia pakietu: 1173 m²
-cena ofertowa pakietu: 703 800 zł
-cena za m² pakietu: 600 zł/m²
-numery ewidencyjne: 57/151, 57/152, 57/153, 57/154
-lokalizacja: Łapino, ul. Soroki, gmina Kolbudy
-położenie na wzniesieniu, sprzyjające wykorzystaniu walorów widokowych
-widok na jezioro i otaczające tereny leśne
-kształt działek: nieregularny
-przybliżone wymiary pakietu: 42 m x 31 m
-media w drodze: woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna i gaz
-uwzględnione w cenie wykonanie sieci i budowy drogi dojazdowej
-możliwość realizacji inwestycji obejmującej zabudowę szeregową przy zakupie całego pakietu
-możliwość zakupu poszczególnych działek osobno
-interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod realizację zabudowy mieszkaniowej

Warianty zakupu

Zakup łączony - pakiet czterech działek pod zabudowę szeregową

Działki objęte pakietem: 57/151, 57/152, 57/153, 57/154
-łączna powierzchnia: 1173 m²
-cena ofertowa pakietu: 703 800 zł
-cena za m² całego pakietu: 600 zł/m²

Zakup indywidualny - pojedyncza działka

Działka nr 57/151
-powierzchnia: 335 m²
-cena ofertowa: 201 000 zł
-cena za m²: 600 zł/m²

Działka nr 57/152
-powierzchnia: 187 m²
-cena ofertowa: 112 200 zł
-cena za m²: 600 zł/m²

Działka nr 57/153
-powierzchnia: 178 m²
-cena ofertowa: 106 800 zł
-cena za m²: 600 zł/m²

Działka nr 57/154
-powierzchnia: 473 m²
-cena ofertowa: 283 800 zł
-cena za m²: 600 zł/m²

Możliwość zakupu pojedynczych działek stanowi dodatkową elastyczność dla osób zainteresowanych realizacją własnego domu w ramach planowanej zabudowy szeregowej, bez konieczności nabywania całego pakietu. Z kolei zakup wszystkich czterech działek pozwala rozpatrywać realizację większego przedsięwzięcia mieszkaniowego w jednej lokalizacji.

Ostateczny zakres możliwej zabudowy oraz warunki realizacji inwestycji należy potwierdzić w dokumentacji dotyczącej poszczególnych działek.

Łapino - krajobraz, który nadaje miejscu wyjątkowy charakter

Łapino to malownicza miejscowość w gminie Kolbudy, położona w otoczeniu lasów, wzgórz i jeziora Łapińskiego. Urozmaicona rzeźba terenu oraz naturalny krajobraz sprawiają, że okolica wyróżnia się na tle typowych lokalizacji podmiejskich.

W sąsiedztwie znajduje się Osiedle Hajduczek - Willowe Wzgórza, rozwijane od 2001 roku. Kameralny charakter zabudowy oraz tarasowe usytuowanie domów na stoku podkreślają potencjał krajobrazowy tej części Łapina.

To lokalizacja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i możliwość codziennego obcowania z naturą. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a otaczająca zieleń może stać się naturalnym tłem dla przyszłych domów i ogrodów.

Media i infrastruktura

W drodze przy działkach znajdują się wskazane sieci infrastruktury technicznej:
-woda miejska
-kanalizacja sanitarna
-energia elektryczna
-gaz

Dostępność infrastruktury stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji. Szczegółowe warunki przyłączenia, dostępność sieci oraz ewentualne koszty wykonania przyłączy należy potwierdzić u właściwych gestorów.

Zgodnie z przekazanymi informacjami w cenie uwzględniono również wykonanie sieci i budowy drogi dojazdowej.

Komunikacja - blisko Trójmiasta, w otoczeniu natury

Łapino pozwala połączyć spokojne życie w zielonym otoczeniu z dostępem do infrastruktury Gdańska i pozostałych części aglomeracji trójmiejskiej.

Komunikacja samochodowa

Lokalizacja umożliwia dojazd do Trójmiasta z wykorzystaniem lokalnego układu drogowego i Obwodnicy Trójmiasta. Rzeczywisty dystans i czas przejazdu zależą od wybranej trasy oraz natężenia ruchu.

Komunikacja autobusowa

W pobliżu znajduje się pętla autobusowa, z której według przekazanych informacji realizowane są połączenia podmiejskie. Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonowanie transportu gminnego, wykorzystywanego między innymi do dowozu dzieci do placówek edukacyjnych w Kolbudach.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
-sąsiedztwo terenów leśnych i naturalnej zieleni
-bliskość jeziora Łapińskiego i terenów rekreacyjnych
-malownicze ukształtowanie terenu i walory widokowe okolicy
-spokojny charakter miejscowości i kameralna zabudowa
-możliwość zaprojektowania domów z dużymi przeszkleniami i tarasami
-około 10 minut pieszo do pętli autobusowej
-szkoła i przedszkole w Kolbudach
-dogodny dostęp do Trójmiasta i infrastruktury pobliskich miejscowości

Przybliżony czas potrzebny na dojazd samochodem:
Kolbudy - 6 minut
Żukowo - 15 minut
Gdańsk - 20 minut

Stwórz dom, którego naturalnym atutem będzie widok!

Pakiet czterech działek przy ul. Soroki w Łapinie to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni gruntu. Naturalny krajobraz, położenie na wzniesieniu i sąsiedztwo jeziora oraz lasu tworzą atrakcyjne warunki do zaplanowania inwestycji mieszkaniowej w otoczeniu przyrody.

Zakup wszystkich czterech działek pozwala rozważyć realizację inwestycji obejmującej zabudowę szeregową, natomiast możliwość nabycia poszczególnych działek osobno daje większą elastyczność w wyborze odpowiedniego rozwiązania. Dzięki temu oferta może zainteresować zarówno inwestorów poszukujących gruntu pod większe przedsięwzięcie mieszkaniowe, jak i osoby zainteresowane zakupem pojedynczej działki.

Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia wariantów zakupu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację: 455 402 621